广东自贸区明日挂牌 | 横琴6大福利逐个睇(扫盲贴)


自贸区与你我何干?


1、 不用去香港也能买的爽

广东老友爱网购,对于普通市民而言,自贸区的到来,意味着在国内的电子商务网站上就能“海淘”世界各地的产品了。最重要的是,这些产品还有望以国内的物流速度和价格送货上门。这样下去,巴黎时装、澳洲奶粉、日韩化妆品只要轻击鼠标就能收入囊中。

先来看看上海自贸区:

上海自贸区有一个地方人气特别足:上海外高桥进口商品直销中心(DIG)。每天10点才开门,但8点不到,就有人开始排队,其中多数是大叔大妈。

DIG的“杀手锏”是进口海鲜和水果等生鲜食品。比如莫桑比克龙虾,8个11斤价格是687元,而在上海一些水产市场售价是1000元以上。不免关税的DIG商品为何便宜?关键在直销,中间环节费用少。以热销的龙虾为例,在DIG比在原产地的售价高不到20%。而其他超市出售的进口商品,中间环节加价高达100%。

不用眼馋上海人民从自贸区往家里一箱箱的扛龙虾,在广东自贸区咱们也可以买买买

珠海横琴将有进口商品直销体验中心


横琴自贸试验区也在这方面做文章,在二线通道出岛综合楼建设进口商品直销体验中心。硬件的场所建设已经完毕,目前正在做相关的测试。横琴将完全参照了上海自贸区的操作模式,刨去中间环节,价格因此可以做到比国内实体零售店更加优惠。



2、平行进口车7折,抵过4S店 

自贸区成立以来,另一个引发民众关注的,是“汽车平行进口”。 不懂啥叫平行进口?请看下图

今年2月,上海自贸区平行进口汽车试点正式开闸,平行进口车绕过了总经销商、大区经销商、4S店等销售环节,省去了不少中间环节。这样一来,从自贸区购买同款进口汽车,将比传统4S店便宜15%至30%不等,最多等于4S店价的七折!

不用羡慕上海,前不久,商务部已经批准了深圳前海的平行进口汽车试点,想直接购买国外原厂车的有福了。

南沙也快了,广州政府目前正在制定汽车平行进口的相关条例,争取使南沙成为国内第三个平行进口汽车试点。一旦落实,就意味着普通市民购车将可以直接从国外进口,不必经过经销商。



3、楼市:投资客带着房价一起飞 

自2013年9月上海自贸区获批消息一出,3~4个月的时间周边房价呈几何级增长,普涨20%~30%。

广东自贸区周边房价,是不是也像猪一样飞起来?

广东自贸区确认的消息一放出,南沙、前海、横琴三大自贸区的楼盘迅速被投资客包围。

2013年年中,华融琴海湾花园作为横琴新区第一个房地产住宅项目推出时,当时的售价在2.5万元/平方米左右。在自贸区政策等预期下,到去年年底,售价已经涨至4.2万元/平方米。



4、外资医院:享受高端医疗服务 

“在这里,将能享受国际医疗服务。”在上海自贸区挂牌将近一年之际,德国的私营医疗机构阿特蒙德医院最终落地,成为入驻上海自贸区的首家外资医疗机构。

从上海自贸区的经验来看,自贸区内允许设立外商独资医疗机构,这意味着,老百姓未来在自贸区内能享受外资医疗服务,包括综合医院、专科医院和门诊服务。

2014年10月7日,广东省中医院、美国麻省总医院、珠海横琴国联康华医疗投资有限公司在珠海横琴新区签订了合作框架协议,将在珠海横琴新区建立一所世界一流的医院。

该医院由珠海横琴国联康华医疗投资有限公司投资,麻省总医院和广东省中医院共同管理和经营。该医院初建规模为500张床位,包括建立研究及教育培训中心,需要时医院规模可扩展到800-1000张床位。

麻省总医院一直被美国著名杂志《美国新闻与世界报道》评为美国最优秀医院之一。麻省总医院始建于1811年,它是美国哈佛大学医学院最早的也是规模最大的教学医院,它也是全美历史最悠久的三所综合性医院之一。



5、在家炒美股、港股 

2014年11月17日沪港通“开闸”,实现了境内居民配置境外资产的梦想,成为当前资本市场炙手可热的话题。不过,目前境内居民经由“沪港通”只能投资港股,且有50万元的资金门槛。而自贸区提供了另一种可能:按相关规定,自贸区内个人可开设自由贸易账户,境外个人也可以在区内开设自由贸易账户。

若是该政策能在更广的地区得到推广,国人将拥有更多的国际投资理财机会。



6、自贸区喊你来创业 

未来肯定会有大量新的境内外企业落户自贸区,这些企业运作自然需要招聘员工。按自贸区服务业扩大开放的措施,“允许设立中外合资人才中介机构”,“允许港澳服务提供者设立独资人才中介机构”,这些人才中介机构在境外拥有大量资源,其入驻自贸区,意味着无论是企业主向海外招聘,还是外资企业在内地招聘,都便利不少。

在自贸区挂牌正式运作后,“创客”们能享受到好处还要增加一条——享受金融创新带来的好处。珠海横琴新区管委会主任此前就透露,在横琴新区注册的企业,可以去澳门、香港贷款,而且直接贷的是人民币。“那边(港澳)的利率才百分之二点几、三点几,比内地从银行贷款的利率低很多。

扫盲!关于自贸区的N个为什么
1 自贸区有隔离墙吗?进入自贸区需要护照或通行证吗?
除限制进入的区域外,自贸区不限制人员进出。也不需要护照或者通行证。自贸区只对货物的进出加以监管。

2 自贸区里能取到人民币吗?
可以。自贸区内本身就有一些金融机构,很多中资银行入驻,将为区内企业提供更丰富的服务。

3 自贸区内有免税店吗,今后是不是可以去自贸区“扫货”?
没有。开免税店不是自贸区关注的重点,亦不符合自贸区建设初衷。目前自贸区内没有考虑开设免税商店,不会复制离岛免税模式。

4 自贸区进口食品的价格会比市场价便宜吗?
会。以上海自贸区为例,由于进口食品价格比市场便宜10%至30%,经常顾客“爆棚”。而广东、天津、福建自贸区今后也有望涌现这样的销售企业。

5 有便宜的名牌包包卖吗?
虽然自贸区不等于免税港,但是伴随自贸区的发展,商品的销售成本可能会逐步下降,如此商品售价存在缓慢下降的可能。当然,在购物上,自贸区可能带来的好处不仅限于此,未来自贸区有助于引入更多的进口商品,消费者将有更多选择。

6 我喜欢的那种护肤品现在国内没有卖,未来,我是否能在自贸区内买到这类商品?
答:未来自贸区承担的重要功能之一就是保税商品的展示,在这里消费者可以看到品种丰富的进口商品,很多还没有进入中国市场呢。根据总体方案,自贸区将深化功能拓展,在严格执行货物进出口税收政策的前提下,允许在特定区域设立保税展示交易平台。

7 以后能在国内买到微软Xbox、任天堂的Wii等游戏机吗?
可能可以。按中国自由贸易试验区总体方案,允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售,通过文化主管部门内容审查的游戏游艺设备可面向国内市场销售。
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